Categorieën
Huurrecht

Termijnbescherming bij bedrijfsruimte (Huurrecht)

Termijnbescherming, hoe werkt dat? Huurders worden door de wet sterk beschermd. Dat geldt ook voor winkeliers. Die hebben een zogenaamde 290-bedrijfsruimte.

Categorieën
Huurrecht

Vergoeding voor aangebracht plafond? (Huurrecht)

Een gehuurde ruimte moet bij het eindigen van de huur worden opgeleverd in de oorspronkelijke staat. Maar als de huurder een verbouwing heeft gedaan waardoor het pand meer waard is geworden, heeft hij dan niet recht op een schadevergoeding? Het gerechtshof’s-Hertogenbosch deed hierover een uitspraak.

Categorieën
Huurrecht

Geen ontruiming na vondst handgranaat (Huurrecht)

Mag het huurcontract worden beëindigd als in een café een handgranaat wordt aangetroffen? Volgens de rechtbank Amsterdam (ECLI:NL:RBAMS:2017:3728) is dat enkele feit niet ernstig genoeg om ontbinding te rechtvaardigen.

Categorieën
Huurrecht

Ontbinding huurovereenkomst winkel

In het huurcontract staat de contractuele bestemming van een pand vermeld. Rechtbank Amsterdam (ECLI:NL:RBAMAS:2017:2374) oordeelde over de vraag of ontbinding en ontruiming volgens het huurrecht is gerechtvaardigd als een tabakszaak opeens verandert in een souvenirwinkel.

Categorieën
Huurrecht

Huurovereenkomst of toch niet? (Huurrecht)

Huurders genieten sterke bescherming volgens het huurrecht. Ontruiming van een bedrijfsruimte gaat dan niet zo simpel. Maar soms is het niet duidelijk: is dit wel een huurcontract of niet?